빌리브센트하이(2차)
공급기관: (주)에코월드이엔씨 · 데이터 확인일: 2026-11-03
빌리브센트하이(2차) 공고는 (주)에코월드이엔씨에서 공급하는 경기 지역 무순위(아파트 청약) 모집 건입니다. 공급 위치는 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32번지 일원 일원이며, 공급 규모는 총 5세대(호)(전용 84.97㎡ ~ 98.98㎡ (2개 타입)), 안내된 공급 금액 조건은 공급금액 6억 7,700만 원 ~ 7억 8,200만 원입니다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈 (applyhome.co.kr)을 통해 진행되며, 기준일(2026-11-03) 현재 안내된 접수 마감일은 2026년 11월 9일(월)입니다.
단지 요약 및 분양가·규제 진단
경기 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32번지 일원에 공급되는 [비규제] 5세대 무순위 단지로, 분양가는 6억 7,700만 원~7억 8,200만 원이며 2026.12 입주 예정입니다.
주목할 강점 · 기회 요인
- 무순위·잔여세대 공급은 청약통장 가입 여부나 가점과 무관하게 추첨으로 당첨자를 선정하는 유형이 많아 가점이 낮은 실수요자에게 적합합니다.
청약 전 필수 유의사항
- 준공 완료 또는 입주 임박 단지가 많아 계약 후 잔금 납부 기한이 짧으므로, 계약 전 주택담보대출 가능액과 가용 현금을 먼저 확보해야 합니다.
1. 공급 개요 및 단지 핵심 정보
| 주택 구분 | 아파트 청약 · 무순위 |
|---|---|
| 공급 기관(시행) | (주)에코월드이엔씨 |
| 공급 지역 / 주소 | 경기 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32번지 일원 |
| 총 공급 규모 | 총 5세대(호) (일반공급 5 · 특별공급 0) |
| 공급 면적 구성 | 전용 84.97㎡ ~ 98.98㎡ (2개 타입) |
| 분양가 / 임대조건 | 공급금액 6억 7,700만 원 ~ 7억 8,200만 원 |
| 청약 접수처 | 한국부동산원 청약홈 (applyhome.co.kr) |
| 입주 예정 시기 | 2026.12 예정 |
| 분양·임대 문의처 | 15884940 |
2. 주택형(타입)별 공급 세대수 · 분양가 · 평당가 상세
| 주택형(타입) | 전용면적 | 공급면적(분양평형) | 일반공급 | 특별공급 | 총 세대수 | 최고 분양가 | 3.3㎡(평)당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 전용 84.97㎡ (약 25.7평) | - | 4세대 | 0세대 | 4세대 | 6억 7,700만 원 | - |
| 98B | 전용 98.98㎡ (약 29.9평) | - | 1세대 | 0세대 | 1세대 | 7억 8,200만 원 | - |
3. 청약 접수 및 당첨자 발표 · 계약 일정
| 모집공고일 (자격 판단 기준일) | 2026년 11월 2일(월) |
|---|---|
| 전체 청약 접수 기간 | 2026년 11월 9일(월) ~ 2026년 11월 9일(월) |
| 당첨자(서류제출 대상자) 발표일 | 2026년 11월 12일(목) |
| 정당계약 체결 기간 | 2026년 11월 14일(토) ~ 2026년 11월 14일(토) |
| 입주 예정월 | 2026.12 예정 |
4. 내 청약 가점 당첨 경쟁력 · 1순위 예치금 즉시 진단
5. 분양대금 납부 스케줄 · 대출 월상환액 · 취득세 시뮬레이터
- 현재 공고 요약 기준 안내된 금액 조건은 "공급금액 6억 7,700만 원 ~ 7억 8,200만 원"입니다. 일반적인 아파트 분양 대금은 계약금(통상 10%, 단지에 따라 5%+5% 분납) → 중도금(통상 60%, 6회 분할) → 잔금(입주 시 30%) 구조로 납부합니다.
- 계약금은 당첨자 발표 후 정당계약 기간(보통 발표 후 약 11일~15일 뒤) 내에 본인 자금으로 준비해야 하므로, 청약 접수 전에 가용 현금과 발코니 확장비·유상옵션 계약금(별도 10% 내외)을 미리 계산해 두어야 합니다.
- 중도금 집단대출 이자 조건(이자후불제 vs 무이자 vs 매월 납부)과 입주 시점 잔금 주택담보대출(DSR 및 분양가 대비 감정가·KB시세 전환율), 주택 전용면적(85㎡ 이하 농특세 비과세 여부)에 따른 취득세 예산을 아래 시뮬레이터로 미리 점검해 보세요.
6. 유형별 신청 자격 및 부적격 방지 체크포인트
1. 청약통장 불필요 및 무주택·거주지 요건 구분
빌리브센트하이(2차) 같은 무순위(사후)·잔여세대 또는 임의공급 공고는 일반 1순위 청약과 달리 청약통장 가입 여부나 예치금과 무관하게 신청할 수 있는 경우가 많습니다. 다만 '계약취소주택 재공급'은 해당 시·군 거주 무주택 세대주(또는 특별공급 해당 자격자)로 엄격히 제한되는 반면, 일반 무순위·임의공급은 전국 성년자 누구나 신청 가능한 경우가 있으므로 원문 공고문의 신청자격 표를 첫 번째로 확인해야 합니다.
2. 당첨 시 재당첨 제한 및 자금 납부 일정 주의
무순위·잔여세대 청약은 이미 준공되었거나 입주가 임박한 단지가 많아 계약금 납부 후 잔금 치르기까지의 기간이 일반 분양(2~3년)보다 훨씬 짧습니다. 규제지역 여부 및 주택 유형에 따라 당첨 후 재당첨 제한이나 실거주 의무가 적용될 수 있으므로 단기 자금 조달 계획을 세운 뒤 접수해야 합니다.
3. 중복 신청 무효 규칙 점검
동일 공고 내에서 1인이 여러 주택형에 중복 청약하거나, 세대주 제한이 있는 유형에서 부부가 각각 신청하면 모두 무효 처리될 수 있습니다. 한국부동산원 청약홈 (applyhome.co.kr) 접수 화면의 유의사항 안내를 반드시 확인하세요.
7. 청약 접수 전 실무 준비 체크리스트
- 기준일 확인: 입주자모집공고일(2026년 11월 2일(월)) 이후 발급한 서류만 유효하게 인정되는 항목(주민등록표등·초본, 가족관계증명서 등)이 많으므로 서류 발급 일자를 꼭 맞추세요.
- 접수 수단 점검: 한국부동산원 청약홈 (applyhome.co.kr) 로그인에 필요한 공동인증서·금융인증서 또는 간편인증(네이버·카카오·토스·PASS)이 정상 작동하는지 마감일 전날 미리 접속해 확인하세요.
- 마감 시각 주의: 청약홈은 통상 접수 마감일 17:30까지이며, LH청약플러스·SH인터넷청약은 공고마다 16:00 또는 17:00에 조기 마감되는 경우가 흔합니다. 마감 당일 오후 접속 지연을 피해 최소 반나절 전에 접수를 완료하세요.
- 등본 발급 옵션: 서류제출 대상자 선정 후 주민등록표등본·초본 제출 시에는 반드시 '주민등록번호 뒷자리, 세대 구성 사유 및 일자, 세대주와의 관계, 과거 주소 변동 이력'이 모두 포함(전체 표시)되도록 발급해야 재제출 요청을 받지 않습니다.
8. 자주 묻는 질문 (FAQ)
A. 한국부동산원 청약홈 (applyhome.co.kr)에서 온라인(또는 모바일 앱)으로 접수하며, 안내된 본 접수 마감일은 2026년 11월 9일(월)입니다. 세부 공급유형별(특별공급·1순위·2순위) 접수 일자와 마감 시각(16:00~17:30 등)이 다를 수 있으니 본문 일정표와 원문 공고문을 반드시 확인하세요.
A. 안내된 공급 규모는 총 5세대(호)이며, 금액 조건 요약은 '공급금액 6억 7,700만 원 ~ 7억 8,200만 원'입니다. 주택형(전용면적·층별)에 따라 세부 금액이 상이하므로 본문의 주택형별 상세 내역표와 자금 시뮬레이터를 참고하시기 바랍니다.
A. 현재 공고 기준 발표 예정일은 2026년 11월 12일(목)입니다. 공공임대·청년·신혼 임대 유형은 1차로 서류제출 대상자를 먼저 발표한 뒤 소득·자산 소명 절차를 거쳐 최종 당첨자를 확정하는 경우가 많습니다.
A. 원칙적으로 거주지 우선공급, 무주택 세대구성원 판정, 부양가족 등 핵심 청약 자격은 '입주자모집공고일(2026년 11월 2일(월))' 현재 상태를 기준으로 판단합니다. 공고일 이후 전입이나 세대분리는 해당 공고의 자격 변경으로 인정되지 않거나 오히려 부적격 사유가 될 수 있으므로 주의해야 합니다.